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珀斯租房网之澳洲房产讨好华人闹笑话

日期:2018-06-12珀斯房产网编辑:admin人气:


珀斯租房网之澳洲房产讨好华人闹笑话。中国公寓开发商非常自信他们能在澳洲获得新机会,称澳洲房地产市场供应不足,随着澳元下滑澳洲房地产市场可能更有价值。

澳洲新总理谭保(Malcolm Turnbull)被认为对华友好,有利中国投资者据《澳洲人报》报道,9月17日在悉尼召开的一个论坛上,上海升龙投资集团澳洲分公司Aqualand称市场有很多有利因素。该公司总经理熊韦恩(Wayne Xiong,音译)说:“我认为问题在于市场供应不足。现在比从前有进步,但是我们已经有好几年供不应求了。”Aqualand已在悉尼和珀斯买下价值10亿元的开发地皮,定位于高端市场。



在悉尼,该公司买下了七集团控股(Seven Group)的总部,地点在悉尼市中心皮尔蒙特(Pyrmont)。“澳元贬值吸引了很多海外投资。”熊先生说。他承认海外投资者包括中国投资者大量涌入使得地皮更加昂贵,“但总是有好项目能拿到”。

他指出Aqualand已经与当地银行建立了支持关系。虽然银行对公寓项目采取了更加严格的方法,但其良好的风险管理为好项目留下了足够的空间。莱坊国际(Knight Frank)亚洲市场总监王家明(Dominic Ong)称,联邦政局动荡——五年换了五位总理——不会影响中国投资。“事实上谭保(Malcolm Turnbull)被认为对华很友好,很了解中国文化,这对大多中国投资者而言是好事。”王家明还表示,中国股市动荡也不会影响澳洲投资,但澳洲政府对海外买家的政策变动会带来影响。

Sotheby's International Realty负责出售悉尼Vaucluse的一处地产前不久换了新的门牌号码。该豪宅原先的门牌号是“4”,但由于潜在的中国买家普遍认为这数字不吉利,因此才改成了现在的“2B”。 悉尼豪宅为了迎合中国买家换了新门牌报道援引《国际商业时报》消息指出,虽然当地市场已然很火爆,澳洲、英国和加拿大的房地产经纪人还将迎来新一波买房热潮。

根据房地产中介的说法,澳元的持续走低让外籍人士和海外买家纷纷涌来买澳洲豪宅。豪宅的销售很大程度上依赖于澳元贬值而非利率。苏富比的房地产中介Michael Pallier称:“只要买家所在国的货币比澳元强,悉尼房产就很值得买入。

悉尼是个国际化大都市——许多豪宅都卖给了海外买家。”LJ Hooker中介Peter Robinson称,海外买家和外籍人士都很热衷于购买悉尼的豪华度假屋。他还称,悉尼房价只涨了1%,而且离CBD很近,对投资者来说收益也会很可观。Domain地产集团7月份宣布,悉尼的房价中位数已经迈过了100万澳元的大关,而且悉尼的房子比伦敦还贵,很快将会赶超纽约。

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