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澳大利亚买房选房技巧有哪些

日期:2018-02-07珀斯房产网编辑:admin人气:


我们都知道,在澳大利亚买房有着诸多的好处,比如房产产权永久、投资回报率高、享有优质教育资源等等。但就一个具体的房产来说,如何才能在相同的条件下,选到最好的房子呢?在澳大利亚买房有哪些技巧可言呢?下面小编就带大家了解下关于澳大利亚买房选房技巧有哪些的相关内容。



​技巧一:土地和房屋朝向挑选土地和房屋户型图要讲究朝向。在澳洲,以适合后院朝阳的地块为佳。地块,应该当属东西走向的,其中,又以面西背东的为佳。这样你选房子时可以选择的余地就很多,甚至一半的房屋,都可以变成朝阳面的。

技巧二:基础设施公共交通、购物场所、教育场所和其他包括银行、邮局等在内的公共机构,都是一所物业的附加值。基础设施还反映了一个地区的发达程度。

一个具有历史气息、拥有丰富基础设施的区域,在道路的每个角落和一砖一瓦都可以透露出它独特的优点,这些东西不仅是使物业在生活中更值得人们享受的原因所在,也是物业在日后价格提升的很大一部分来源。

技巧三:看样板房要慎重去看一个建筑的样板房时,除了房屋的户型,还要特别注意房屋的内部细节,因为澳大利亚房产都是精装交付的,你看到的样板房基本就是以后房屋的样子。样板房都是每个建筑的表现,如果样板房都很粗制滥造,这个建筑建造的房屋质量就很让人担心了。在选择不同户型的时候,也要结合自己的家庭需要,选择最合适,而不是贵的或最常见的。

技巧四:市场趋势你所中意的区域物业价格趋势是处于长线或短线的上升期,瓶颈期,还是回落期?如果想做出知己知彼的有效决定,你就必须弄清这一点。

过去的市场表现是一个地区房价未来趋势的晴雨表,通过仔细分析其中的门道,你可以在一定程度上知道未来某地市场在某些条件上的变动会如何影响你的物业价格。

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