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珀斯租房网:澳洲房产新政即将出台

日期:2018-05-15珀斯房产网编辑:admin人气:


珀斯租房网:澳洲房产新政即将出台。从7月1日起,澳洲将实施一系列新政。关注澳洲投资的朋友,可以及时了解下。澳洲的基本福利政策、工资标准、印花税、学生签证都将发生变化,这对投资澳洲房产的朋友来说,也是个值得关注的消息。最低工资标准澳洲最低工资标准将从7月1日起上调2.4%。这也意味着,每周的最低工资将上涨15.8澳元。新的标准实行后,澳洲每周的最低工资标准为672.7澳元,每小时最低工资标准为17.7澳元。据悉,186万人将因此受益。首次购房补助金昆州首次购房者们的补助金将从1.5万澳元上调至2万澳元。




但是,他们所购买的必须是新建房屋,且价格不得高于75万澳元。学生签证为了简化留学生签证,从7月1日起,可以申请的留学生签证类别将减为1类。签证申请简化政策出台后,不论学生所学的是何种科目,都只能申请500签证,而之前的570至576签证依然有效。家庭补助金如果你已经结婚,而且你最小的孩子已经年满13岁。那么从7月1日起,你将无法获得家庭补助金B部分(Family Tax Benefit Part B)。印花税维州政府规定,从7月1日起,针对外国房产投资者的印花税税率从4%上调至7%。

而从明年开始,外国房产投资者的土地税附加费也将上调。新州政府则在财政预算案中表示,购买住宅地产要缴纳4%的印花税附加费。而从2017年开始,购买住宅地产还要缴纳0.75%的土地税附加费。目前,符合家庭补助金B部分申请条件的家庭,每年可获得4400澳元的政府补助。但是,单亲家庭的父母和祖父母并不受此项政策调整的影响。如果祖父母希望继续获得家庭补助金B部分,就要在7月1日之前进行注册。能源费用全澳各地的电费都将从7月1日开始有所上涨,这一现象在新州和南澳尤为明显。

AGL南澳分公司已经宣布,电费从7月1日起上调0.1澳元。这也意味着,平均每户家庭每年要多交230澳元的电费。Origin Energy的电费标准则上调了6.5%,平均每户家庭每年要多交117澳元的电费。而Energy Australia的用户则需要每年多交260澳元的电费。医疗费用澳洲医学协会警告称,医保回扣继续被冻结有可能会让全科医生不再帮病人报销(bulk-billing),而诊疗费也有可能会从15澳元/次上涨至25澳元/次。

统计数据显示,如果医保回扣继续被冻结,那么澳洲医生在2019至2020财年的收入或将减少5.04万澳元。为了保证自己的收入,医生的诊疗费或将提高14.4澳元。道路收费为了跟上澳元的通胀速度,绝大部分收费道路的收费标准将从7月1日起上调。但是,上调的幅度不会很大,车主们可能要多出几分钱。维州CityLink的收费标准从8.66澳元上涨至8.69澳元,Bolte Bridge的单次通行费从2.89澳元上涨至2.9澳元。新州M2的收费标准将上调0.01至0.06澳元不等,具体的上调幅度将取决于收费点车辆的多少。

而在新州,Australian Energy的收费标准上涨了1.5%,用户平均每年要多交30澳元的电费。食品标签从今年7月1日起,澳洲食品包装袋上的产地标签将发生变化。消费者可以更加清楚地了解到食物生长、制造以及包装的地点。澳洲政府表示,目前的食品包装标签无法清楚地显示相关信息。据悉,这一规定将有2年的过渡期。从2018年7月1日开始,所有的食品包装标签都要清楚地显示相关信息。小企业减税对于那些年营业额不到200万澳元的小企业来说,有可能会从7月1日起享受1%的税收减免。

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