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珀斯租房网:中国投资者对澳洲房产需求不减

日期:2018-05-15珀斯房产网编辑:admin人气:


珀斯租房网:中国投资者对澳洲房产需求不减。据YourInvestment Property网站报道,尽管亚洲买家在澳洲投资受阻,但是专家认为在2016年剩下的数月时间里,中国投资者对澳洲房产的需求将有所上升。Investorist公司最近针对150家房产公司的调查显示,2016年中国投资者对全球各地的房产需求都将上升,其中澳洲被认为是最受欢迎的选择。



Investorist 公司的创始人和首席执行官埃利斯(Jon Ellis)表示:“全球的房产需求都将上升,所以对澳洲房产的需求也 提升。在中国,澳洲作为房产投资地的受欢迎程度在不断加强。在澳洲,越来越多的房地产开发商针对中国需求开发新盘。

” 根据Investorist的调查,中国买家对海外住宅的需求背后有4大助推因素,分别是:投资(41.8%)、教育(26.7%)、移民(19.3%)和生活(12.2%)。60%的调查对象认为,澳洲房产仍是中国买家的首选,尽管埃利斯表示近期出现的一些负面消息可能会阻碍这一趋势。埃利斯指出,近期澳洲银行缩紧对海外买家的贷款发放,同时维州政府还加重海外买家在澳洲购买房产的土地税和印花税。这一系列举措可能会影响到中国买家对澳洲房产市场的看法。

埃利斯认为,维州的这个决定将使得布里斯班在不久的将来成为中国买家的主要目标。根据Investorist的调查,在中国买家中,公寓(58%)是最受欢迎的住宅类型,接下来是联排别墅(24%)和独立屋(16%)。“首次置业的人比较关注的是价格。

到了第二次和第三次投资房产的时候,买家们开始关注长期投资收益。” “澳洲房产市场是关于资本增值的,所以这里海外房产投资者的想法跟世界其他地方的投资者很不一样。在澳洲,租金回报不是那么重要,3%或者4%都是可接受的范围,高于这些数字就被认为是好的回报率。中国买家在这里不玩收益率的游戏,他们关注的是房产如何实现长期增值。”

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