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澳大利亚珀斯买房贷款条件有哪些?

日期:2018-04-16珀斯房产网编辑:admin人气:


澳大利亚珀斯买房贷款条件有哪些?或许对很多人来讲,澳大利亚买房已经不是一个陌生的概念,不过,澳大利亚对于我们中国人来说,依旧是一个熟悉而又仍然陌生的国度。所以想在澳大利亚置业,大家还是会有担心和疑虑。其中不论是由于资金问题,或是出于投资的考虑,大部分人都会选择贷款。所以贷款问题就成为主要的疑虑。


那么,澳大利亚买房贷款条件有哪些?

首先申请澳洲买房贷款人应具备的条件:

1、年满18岁,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证明;

2、有稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、同意以所购的房产作为抵押物;

4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

海外买家能否在澳洲申请到房屋贷款?首先,你必须知道需要提供哪些文件给政府,哪些文件你需要持有,哪些物业你可以购买。

在澳大利亚办理贷款:

1、 非居民不需要来到澳大利亚办理贷款。

2、 房屋贷款一般被归类为投资贷款,这是因为买家通常无法长期居住;但是目前部分银行也接受海外人士的自住房贷款。

3、 大多数的金融机构最多贷款额度为80%,有些可能就贷到70%。

4、 你需要准备物业印花税,交接费用,建筑和虫害审查,还有贷方费用,例如申请费用等。

5、 外国投资者应在签订买卖合同之前查看外国投资审查委员会的法规。

海外人士在澳大利亚办理房屋贷款的注意事项:

1、无需本人亲自到澳大利亚办理贷款。

2、海外人士所办理的房屋贷款一般会被归类为投资贷款。

3、贷款额度一般为所购房屋价格的70%-80%左右。

4、你还需要支付一些琐碎的费用,如物业印花税、房屋交接费、建筑审查费、贷款申请费等。

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