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澳大利亚买房投资有什么优势

日期:2018-01-02珀斯房产网编辑:admin人气:


由于经济与人口的持续上涨,总体来看澳大利亚各大城市房价均上涨较快。2016年五月,几大主要城市房价增长率分别为:墨尔本13.9%,悉尼13.1%,布里斯本7.5%霍巴特6.1%堪培拉5.7%。根据《2016澳洲房地产繁荣与衰退报告》,分析人士认为2016年澳大利亚房价上涨较快的城市仍然是墨尔本(大约13%)与悉尼(9%)。

目前来看澳大利亚的房地产投资主要集中在悉尼,墨尔本,布里斯班与黄金海岸这几个主要区域,其中悉尼作为澳大利亚经济,金融,航运,旅游中心房价较高。另外SQM Research房地产分析人士LouisChristopher预测明年悉尼与墨尔本的房价将分别有可能上涨百分之十八与百分之十七。相信这一消息又会使这两个城市更加热门。

首先,澳大利亚房房屋空置率低,房地产市场健康稳定风险较低,相关法律完善且更注重于保护购房人的利益(如日落条款), 政治稳定,市场收政策影响较低。其次为刺激投资,澳大利亚对外国人购买本国新房(注意 只是新房)限制较少(几乎没有),手续简便, 十分适合我们不熟悉西方法律的中国投资者。最后澳大利亚经济环境良好,房价增长快速稳定,允许外国投资者贷款买房真正做到了投入低回报高。

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