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珀斯租房网:中国人对澳洲房产兴趣不减

日期:2018-05-07珀斯房产网编辑:admin人气:


珀斯租房网:中国人对澳洲房产兴趣不减。中国人对澳洲房产兴趣不减一项行业调查显示,中国人对包括澳洲在内的海外物业的欲望不减,2016年的购买力预计将超过去年。据《澳洲金融评论报》报道,在线楼花销售平台Investorist称,这项对150家在华地产中介所进行的调查显示,150家受访者里面,有149家都预计中国人的购房需求都将超过上一年。



据称,Investorist的中介预计今年将向中国客户售出多达1.1万套海外物业,而且其中有6成的客户都称澳洲是他们最钟意的物业投资地点。这项调查结果也和最新的澳洲外国投资数据相符,即中国占了在澳外国投资的大头,而且中国人对澳洲物业的胃口也越来越大。外国投资审批委员会(FIRB)的数据显示,中国现在是澳洲最大的海外投资来源国,2015年在澳投资466亿元。而地产投资在中国投资里面所占份额巨大,去年达到了240亿元,较上一年翻了一倍。

Investorist的调查显示,中国人想要在境外投资的主要原因是为了降低风险。有46%左右的受访中介都将“对安全投资的需求增加”列为客户海外投资的主要原因。虽然中国人的海外投资潮还没有衰退的迹象,但中国政府有意加以遏止。有鉴于此,很多中国买家发现现在更难将资金带出境。

而人民币对美元的贬值也降低了中国投资者在美国和英国的购买力。结果就使得澳洲成为了更为诱人的投资目的地。在澳洲的地产市场繁荣有所衰退,投资者房贷加强监管的大环境下,Investorist的调查结果对澳洲本地的开发商来说疑是个好消息。

但Investorist的调查也指出,发展商应该注意的是,中国买家寻找的目标并非迷你公寓。虽然他们对1居室的户型有一定的需求,但面积不得小于50平方米。在中国投资者的财力越来越雄厚的情况下,有超过90%的受访中介都预计中国人所购的大部分物业都将超过50万美元。

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