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澳洲买房有哪些需要买家注意的地方?

日期:2018-02-24珀斯房产网编辑:admin人气:


如果你只是刚刚产生了澳洲买房投资的想法,那么就一定要来看一下小居给您分享的有关澳洲买房的小经验了。因为有越来越多的中国投资者把目光投向了澳大利亚房产,如果投资者明确自己的投资方向,随着时间的增长,在城市越来越高端的位置,澳洲房产投资收获可能越多。澳洲房产投资要看风景。最重要的是,观景房一定要采光充足。自然光,空气流动高受追捧。澳洲房产投资另一个值得关注的标准是可居住空间。有的住宅楼有泳池,健身馆,礼宾,高科技等设备和服务,其中的附加物业成本很高。

 

 

 

同时如果打算在澳洲买房,要注意澳洲的主要城市沿海的较多,所以要注意防范不可抗拒的天灾,虽然澳洲灾害性天气较少。对付这类风险好办法就是买保险。国人在国内对买保险不太重视,一旦投资海外,切记一定要重视澳洲房产的保险作用。国外的保险费率很低,保护面却很广,理赔到给付都有严格规范,且以保险人的权益为重。在澳洲买房,要多了解澳洲政府的法律,根据澳大利亚的法例在某物业落成后7年内,凡有质量问题都可以追究建造商的责任,承建商必须做出补救或赔偿。

 

如果选择公寓打楼的话,公寓大楼内有专人管理,并附有各种服务设施,如游泳池,健身房等。适于学生及年轻的技术移民。单元房私人拥有大楼内单元的财产,但大楼结构及公共场所归次大楼所有单元拥有者所共同具有。适于移民自住,或投资用以出租。连体房一般5-10家的别墅都是紧连着的。没有物业费用,相对每年的房屋开销比较小。 独立房自己拥有一块独立的土地,及属于自己独立房子。半独立房两家各一半土地,公有一座房子,每套住房内部独立。楼花指在房产尚未动工前即签下买房合同。这种房产一般是指公寓,单元房或连体房独立房。


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